Uzavření není slovo, které by kdokoli z nás dokonce chtěl slyšet, natož aby přemýšlel o procesu, který se nám děje. Ale za finanční potíže mohou nést odpovědnost nejodpovědnější lidé a proces implementace může stále více vypadat, jako by se to mohlo stát ve vašem životě nebo v životě někoho, koho milujete. Naštěstí existuje několik věcí, které můžete udělat, abyste se vyhnuli vyloučení. Uzavření trhu není snadné a zastavení uzavření trhu není snadné, ale pokud jste dobře informováni, můžete se vyhnout ztrátě domova.
Zastavte proces v jeho stopách
Nejlepší věc, kterou můžete udělat, je zastavit proces uzavření trhu svým vlastním způsobem. Jak možná víte, uzavření trhu je dlouhý proces, který majiteli domu dává dostatek času na zastavení procesu a splacení jeho dluhů. Počáteční komunikace, kterou s vámi má banka nebo věřitel, není součástí formálního procesu uzavření trhu a je skvělý čas se s touto situací vyrovnat a zabránit jí v postupu. Pokud vám unikla hrstka hypoték, neodepisujte jej tak pozdě, abyste zachránili svůj domov a svůj současný životní styl. Pokud vám banka dosud neposlala oznámení o implementaci, proces ještě není veřejný a vy máte stále dostatek času to napravit.
První věcí, kterou musíte udělat, je reagovat na hovory a dopisy, které obdržíte kvůli opožděným platbám. To může být bolestivé a něco, na co nemáte chuť, ale bude to méně bolestivé než vyndat dům zpod sebe. Zavolejte svému bankovnímu věřiteli; možná vás překvapí, jak moc s vámi chtějí pracovat. Pokud vysvětlíte svou finanční situaci, je vaše banka pravděpodobně připravena s vámi spolupracovat a ráda vás kontaktuje. Odpověď někdy vyžaduje vše, aby si člověk myslel, že proces bude formálním procesem.
Jakmile se obrátíte na banku nebo věřitele, měli byste být připraveni provést platební ujednání, které vás vrátí zpět na správnou cestu. Dejte bance přesně vědět, kolik můžete každý týden platit. I když můžete platit jen několik stovek dolarů týdně, nakonec se dostanete tam, kde byste měli být, a banka bude považovat za dobrý nápad, abyste si udrželi svůj domov, a pokud budete sledovat tyto odhadované platby, banku zjistíte je připraven s vámi pracovat tak dlouho, jak je potřebujete, abyste si mohli udržet svůj domov a držet ho dál od sebe. Může to chvíli trvat, ale možná budete schopni vyrovnat opožděné platby. Pamatujte, že vaše banka nechce zachránit váš dům, takže musíte využít všech příležitostí, které máte, a komunikovat s bankou o problémech, na které jste hypotéku zaplatili, poté zajistit platby a zajistit, abyste je provedli.
Ukažte bance, že máte na mysli podnikání
Jakmile obdržíte zprávu, kterou chcete vyloučit, neztrácejte naději. Ve většině případů si však můžete ponechat svůj domov a uhradit dluh ve své bance. Možná budete muset zaplatit větší platbu nebo se banka může dokonce pokusit požadovat, abyste dluh splatili v plné výši, ale zapojení se do právního poradce vám může pomoci tyto záležitosti vyřešit. Pokud můžete zaplatit za některé z plateb, které jste ztratili na místě, můžete obvykle pokračovat a nastavit nové měsíční platby, abyste nemuseli přijít o domov. Právník může často zasáhnout a pomoci vám nastavit platby, které vás neopustí, ale splní také potřeby banky. Někdy je jednodušší mít po ruce právníka, který působí jako prostředník, protože to je pro většinu majitelů velmi stresující situace a může být obtížné ovládnout emoce. Právníci se také mohou ujistit, že jsou chráněna vaše práva a že máte každou příležitost zabránit vyloučení vašeho domova.
Pokud vám v takových věcech chybí loď, můžete se skutečně zúčastnit aukce před vaším domem. Dokud jste uchazeč s nejvyšší nabídkou, je bankou jedno, kdo dům koupí a dům pouze prodá. Pokud se chystáte zachránit svůj domov, dražba je skvělým místem k pobytu, protože o dům se může ucházet jen hrstka lidí a pokud můžete dát spoustu peněz, můžete vyhrát svůj domov! Nenechte si ujít každou příležitost dostat svůj domov z cesty, protože možná víte, kdy peníze půjdou dolů.
Jak vidíte, existuje mnoho způsobů, jak se vyhnout vyloučení. Mnoho lidí jednoduše prodá své domovy, prodá aktiva, akcie nebo vybere peníze ze spořicích účtů, aby splatilo své dluhy a vrátilo se do původní cesty. Uzavření znamená nejen ztrátu domova, ale také poškození úvěru a nutnost hledat nové bydlení. Pokud by si více lidí uvědomilo, že banka ve skutečnosti nechce vyloučit jejich domovy a že mohou tyto nabídky využít pouhým zvednutím telefonu a kontaktováním, bylo by vyloučeno méně domácností. Banky vám často pomohou refinancovat, pokud nejste schopni platit každý měsíc tak velké splátky, nebo se dohodnou na splácení dluhu. Nebojte se klást otázky, vyhledejte pomoc a buďte agresivní při údržbě svého domova, protože můžete zastavit uzavření trhu.
Žádné komentáře:
Okomentovat